Yayımlayan: Proter Temiz | Son kapsamlı güncelleme: 19 Temmuz 2026 | Fiyat yöntemi: İncek ve Gölbaşı çevresinde 2026 yılında yayımlanan eşyalı ev, boş konut, cam ve inşaat sonrası temizlik talepleri; metrekare, kat, banyo ve görev kapsamıyla birlikte değerlendirilmiştir.
İncek’te yeni bir villa veya daire teslim alırken temizlik çoğu zaman son iş gibi görülür. Oysa temizlik ekibi, tamamlanmamış ustalık işleri ile taşınma günü arasına sıkıştırılırsa aynı yüzeyler tekrar tekrar kirlenebilir.
Boyacı küçük rötuşlar yapmaya devam ederken camların silinmesi, montaj ekibi çalışırken zeminin temizlenmesi veya silikon henüz kurumadan banyoya işlem uygulanması doğru sıra değildir. Böyle bir durumda sorun temizlik kalitesinden değil, iş programından kaynaklanır.
Bu İncek temizlik şirketi rehberi, klasik bir “hangi odalar temizlenir?” yazısı değildir. Temel amacı; yeni konut, tadilat görmüş villa, boş rezidans ve eşyalı ev için temizlikten önce geçilmesi gereken teslim kontrolünü açıklamaktır.
Temizliğe Hazır Ev Ne Demektir?
Bir konutun boş olması, temizliğe hazır olduğu anlamına gelmez.
Temizliğe hazır bir evde delme, kesme, zımpara, silikon, boya, derz ve montaj işleri büyük ölçüde tamamlanmış olmalıdır. Moloz ve ambalaj atıkları çıkarılmalı, su ile elektrik çalışmalı ve temizlenecek yüzeylere erişilebilmelidir.
Bu şartlardan biri eksikse önce eksik işin tamamlanması, ardından temizlik randevusunun oluşturulması daha doğru olur.
İncek’te Temizlikten Önce Üç Kapı Kontrolü
Randevu oluşturmadan önce konutu üç ayrı kontrolden geçirmek gerekir. Üç kapı da açılmadan anahtar teslim temizlik başlatılmamalıdır.
Birinci kapı: Ustalık işleri gerçekten bitti mi?
“Ustalar çıktı” bilgisi tek başına yeterli değildir. Aşağıdaki küçük işler dahi yeniden toz ve kalıntı oluşturabilir:
- Priz ve anahtar kapaklarının montajı
- Avize ve aydınlatma montajı
- Korniş ve perde delikleri
- Kapı kolu ve dolap ayarları
- Boya rötuşları
- Silikon ve derz tamamlamaları
- Tezgâh veya süpürgelik montajı
- Klima ve beyaz eşya kurulumu
- Mobilya montajından kalan talaş ve ambalajlar
Bu işlemler temizlikten sonra yapılırsa temizlenen camlar, zeminler ve dolaplar yeniden tozlanabilir.
İkinci kapı: Çalışma altyapısı hazır mı?
Temizlik başlamadan önce şu koşullar kontrol edilmelidir:
- Şebeke suyu çalışıyor mu?
- Elektrik prizleri kullanılabilir durumda mı?
- Yeterli aydınlatma var mı?
- Asansör aktif mi?
- Malzeme taşıma girişine araç yaklaşabiliyor mu?
- Site güvenliğine ekip bilgisi verildi mi?
- Çalışma saatleriyle ilgili yönetim kuralı var mı?
- Evde bırakılan ambalaj ve moloz çıkarıldı mı?
Su veya elektrik bulunmayan bir konutta aynı kapsam ve teslim standardı beklenmemelidir. Bu durum randevu öncesinde açıkça bildirilmelidir.
Üçüncü kapı: Yüzey riskleri işaretlendi mi?
Yeni konutlarda yüzeyler temiz görünse bile hassas olabilir. Doğal taş, mat dolap kapağı, lake mobilya, ahşap merdiven ve siyah armatür aynı ürünle temizlenmemelidir.
Ev sahibi veya yüklenici, bilinen yüzey türlerini ve daha önce hasar gördüğü düşünülen alanları çalışma başlamadan önce göstermelidir.
Temizliğe Henüz Başlanmaması Gereken Durumlar
| Mevcut durum | Neden beklenmeli? | Önce yapılması gereken |
|---|---|---|
| Islak veya yeni uygulanmış silikon | Silme sırasında şekli bozulabilir. | Ustanın belirttiği kuruma süresini beklemek |
| Devam eden boya rötuşu | Zımpara ve boya yeniden toz oluşturur. | Bütün rötuşları tamamlatmak |
| Çıkarılmamış moloz | Temizlik ekibinin hareketini ve yüzey erişimini engeller. | İnşaat atığını ayrı ekip ile çıkarmak |
| Takılmamış priz veya kapaklar | Açık elektrik noktaları çalışma riski oluşturabilir. | Elektrik montajını tamamlatmak |
| Kırık veya gevşek cam | Cam temizliği sırasında güvenli çalışma yapılamaz. | Camı veya mekanizmayı onartmak |
| Aktif su kaçağı | Temizlenen alan yeniden kirlenebilir ve hasar büyüyebilir. | Tesisat sorununu çözmek |
| Mobilya montajı sürüyor | Talaş, karton ve ambalaj yeniden yayılır. | Montaj ve ambalaj çıkarma işlemini bitirmek |
Yeni Konut Teslim Dosyası Nasıl Hazırlanır?
İncek’te yeni teslim edilen villa veya daire için telefonda yalnız “ev inşaattan çıktı” demek yeterli değildir. Teklifin sağlıklı oluşması için küçük bir teslim dosyası hazırlanabilir.
Dosyada bulunması gereken bilgiler
- Konut türü: Daire, rezidans, dubleks, tripleks veya müstakil villa
- Yaklaşık alan: Brüt değil, mümkünse kullanılabilir metrekare
- Kat bilgisi: Konutun kat sayısı ve binadaki bulunduğu kat
- Banyo sayısı: Tam banyo, ebeveyn banyosu ve WC ayrı ayrı
- Cam bilgisi: Normal pencere, sürgülü cam, cam balkon ve yüksek sabit camlar
- Kalıntılar: Boya, silikon, etiket, harç, derz veya yapıştırıcı
- Yüzeyler: Ahşap, laminat, doğal taş, seramik, lake ve mat kapaklar
- Yardımcı alanlar: Kiler, çamaşır odası, depo, garaj, teras veya kış bahçesi
- Altyapı: Su, elektrik, asansör ve site giriş koşulları
Video çekerken sekiz görüntü yeterlidir
Teklif videosunun uzun ve karışık olmasına gerek yoktur. Aşağıdaki sırayla çekilen kısa görüntüler çoğu temel bilgiyi gösterir:
- Giriş ve antre
- Salon ile camlar
- Mutfak ve dolaplar
- Banyolar
- Odalar
- İç merdiven ve kat holleri
- Teras, balkon veya kış bahçesi
- Yoğun kalıntı bulunan yakın çekimler
Videoda yalnız temiz görünen salonu göstermek yerine kalıntıların, dolap içlerinin ve camların durumu açıkça gösterilmelidir.
İncek Villa Temizliğinde Ev İçi ve Dış Alan Ayrımı
Villa kelimesi bazen bahçe, garaj, havuz, dış cephe ve bütün müştemilatların aynı fiyata dâhil olduğu izlenimini oluşturur. Oysa villa iç temizliği ile dış alan bakımı birbirinden ayrılmalıdır.
Villa iç temizliğinde değerlendirilebilecek alanlar
- Salon ve odalar
- Mutfak ve banyolar
- İç merdiven ve korkuluklar
- Giyinme odaları
- Kiler ve çamaşır odası
- Erişilebilir iç camlar
- Kapalı ve güvenli erişilen balkonlar
Ayrı fiyatlandırılması gereken alanlar
- Bahçe düzenleme ve peyzaj
- Havuz içi ve teknik havuz bakımı
- Dış cephe yıkama
- Çatı ve oluk temizliği
- Moloz ve ağır atık çıkarma
- Yüksek sabit dış camlar
- Kazan dairesi teknik bakımı
- Yoğun yağlı garaj veya atölye zemini
Teklifte “villa komple temizlenecek” ifadesi yerine hangi yardımcı alanların dâhil olduğu tek tek yazılmalıdır.
Hassas Yüzeylerin Temizlik Pasaportu
İncek’te yeni konut tesliminde en önemli konu, her yüzeye en güçlü ürünü uygulamak değil; yüzeye zarar vermeyecek yöntemi seçmektir.
| Yüzey | Temel risk | Kontrol yaklaşımı |
|---|---|---|
| Doğal taş ve mermer | Asitli ürün nedeniyle matlaşma veya renk değişimi | Yüzey türünü doğrulamak ve küçük alanda test yapmak |
| Masif ahşap | Fazla su, kabarma veya yüzey cilasının zarar görmesi | Az nemli yöntem ve hızlı kurutma |
| Laminat parke | Ek yerlerinden su alma ve şişme | Suyu yüzeyde bekletmemek |
| Mat mutfak kapağı | Parlama, iz veya renk farklılığı | Aşındırıcı sünger kullanmamak |
| Lake yüzey | Çizik ve kimyasal izi | Yumuşak bez ve kontrollü ürün |
| Siyah armatür | Kireç çözücü nedeniyle kaplama hasarı | Üretici önerisine uygun yöntem |
| Cam | Harç ve metal parçacıkları nedeniyle çizilme | Kazıma öncesinde kalıntı ve cam türünü değerlendirmek |
| PVC doğrama | Solvent, güneş sararması veya eski bant izi | Küçük alanda test; kalıcı renk değişimini temizlikten ayırmak |
Hasar ile kir birbirinden ayrılmalıdır
Çizik, yanık, güneş sararması, üretim hatası, kimyasal matlaşma ve kalıcı boya değişimi temizlikle giderilemeyebilir. Bu durumlar çalışma başlamadan önce fotoğraflanmalıdır.
Böylece daha önce oluşmuş bir hasarın temizlik sonrasında yanlış değerlendirilmesi önlenebilir.
Cam Temizliğinde “Görüyorum” ile “Güvenle Ulaşıyorum” Aynı Şey Değildir
Yüksek tavanlı rezidans veya villada camın içeriden görülmesi, güvenli biçimde temizlenebileceği anlamına gelmez.
Standart yöntemle değerlendirilebilecek camlar
- Normal şekilde açılan pencere kanatları
- Zeminden güvenli erişilen iç yüzeyler
- Sağlam mekanizmalı cam balkon kanatları
- Uygun yükseklikte bulunan sürgülü sistemler
Özel erişim gerektirebilecek camlar
- Galeri boşluğu üzerindeki sabit camlar
- Dışarı sarkmayı gerektiren yüzeyler
- Cam tavanlar
- Çatı üzerinden ulaşılması gereken camlar
- Dış cepheye ait kapalı cam paneller
- Yüksek merdiven, platform veya vinç gerektiren alanlar
Özel erişim gerektiren yüzeyler, standart ev temizliği fiyatına otomatik olarak eklenmemelidir. Güvenli yöntem bulunmuyorsa işlem yapılmamalıdır.
Yeni Konutlarda En Sık Görülen Kalıntılar
Boya sıçramaları
Boyanın türü, ne kadar süredir yüzeyde olduğu ve altındaki malzeme değerlendirilmelidir. Sert kazıma camı, parkeyi veya dolap kapağını çizebilir.
Silikon kalıntıları
Silikonun fazlası ile derzde kullanılan asıl silikon birbirinden ayrılmalıdır. Yanlış müdahale su yalıtımını veya birleşim hattını bozabilir.
Pencere etiketleri
Uzun süre güneşte kalan etiket ve koruyucu bant, PVC yüzeye işlemiş olabilir. Tamamen çıkacağına dair kesin söz verilmemelidir.
Harç ve derz artıkları
Doğal taş ve parlak yüzeylerde kuvvetli kimyasal kullanımı kalıcı matlaşmaya yol açabilir. Önce kalıntının ve yüzeyin türü anlaşılmalıdır.
İnce yapı tozu
İnce toz doğrudan ıslatıldığında çamurlaşarak yüzeye yayılabilir. Çalışma sırası genel olarak kuru tozun alınması, yüksekten aşağı ilerleme ve son aşamada zeminin temizlenmesi şeklinde kurulmalıdır.
2026 İncek Eşyalı Ev Temizliği Bütçesi
Aşağıdaki tutarlar İncek ve Gölbaşı çevresindeki güncel piyasa örneklerinden oluşturulmuş yaklaşık karşılaştırma aralıklarıdır. Proter Temiz’in sabit fiyat listesi değildir.
| Konut ve çalışma örneği | Yaklaşık bütçe | Değerlendirme |
|---|---|---|
| 1+1, yaklaşık 4 saat | 1.900–2.500 TL | Sınırlı görev veya düzenli bakım örneği |
| 1+1 veya 2+1, yaklaşık 5–6 saat | 2.700–3.300 TL | Mutfak, banyo, toz ve zemin öncelikli |
| 3+1 veya 4+1, yaklaşık 8 saat | 3.500–4.800 TL | Banyo, balkon, cam ve ayrıntı miktarına göre |
| Çok katlı 5+1 düzenli bakım | 3.500–5.500 TL/ziyaret | Katlar ve görevler dönüşümlü planlanabilir |
| Geniş villa | Video sonrası değerlendirme | Metrekare, kat, banyo, teras ve cam ayrı hesaplanır |
Bu piyasa örneklerinin bir kısmı saatlik veya tek personelli çalışma modellerine aittir. Kalabalık ekip, ürün, ekipman, ulaşım ve farklı görev kapsamı toplam teklifi değiştirebilir.
Ankara genelindeki oda ve süre karşılaştırmaları için Ankara ev temizliği fiyatları rehberini inceleyebilirsiniz.
2026 İncek Boş Ev ve Kiracı Çıkışı Bütçesi
Boş evde fiyatı yalnız oda sayısı değil; evin neden boş olduğu belirler. Sıfır konut, kiracı çıkışı ve uzun süre kapalı kalan ev farklı görevler gerektirir.
| Boş konut örneği | Yaklaşık bütçe |
|---|---|
| 1+1 sıfır veya az kullanılmış ev | 3.500–6.000 TL |
| 1+1 ayrıntılı kiracı çıkışı | 6.000–8.000 TL |
| 2+1 boş daire | 5.000–9.000 TL |
| 3+1 boş veya kiracı çıkışı | 7.500–12.000 TL |
| 4+1 ve daha büyük konut | 10.000–18.000 TL |
| Boş dubleks veya villa | Kat kat video sonrası |
Kiracı çıkışında önceden gösterilecek alanlar
- Fırın ve davlumbaz
- Mutfak dolaplarının içi ve üstü
- Gömme dolaplar
- Banyo ve duşakabinler
- Cam balkonlar
- Duvarlardaki yoğun kullanım izleri
- Evde bırakılan eşya veya atıklar
- Evcil hayvan izi bulunan alanlar
Boş konut kapsamlarını Ankara boş ev temizliği fiyatları sayfasından karşılaştırabilirsiniz.
2026 İnşaat Sonrası Temizlik Bütçesi
Ankara genelinde yayımlanan 2026 inşaat sonrası temizlik aralığı yaklaşık 8.500–16.000 TL’dir. İncek’teki büyük ve çok katlı konutlarda metrekare, yüksek cam, yardımcı alan ve kalıntı miktarı nedeniyle daha geniş bütçe gerekebilir.
| Proje örneği | Yaklaşık değerlendirme |
|---|---|
| Küçük daire, hafif yapı tozu | 7.500–10.000 TL |
| 2+1, etiket ve kalıntı bulunan konut | 8.500–13.000 TL |
| 3+1 yeni teslim daire | 10.000–16.000 TL |
| 4+1, çok banyolu veya geniş camlı konut | 14.000–25.000 TL |
| Villa, dubleks veya yoğun tadilat | Metrekare ve kalıntı videosu sonrası |
İnşaat sonrası çalışma için yalnız metrekare vermek yeterli değildir. Boya, silikon, etiket, harç, dolap sayısı, banyo ve cam miktarı da gösterilmelidir.
Genel maliyet rehberi için Ankara inşaat sonrası temizlik fiyatları sayfasını inceleyebilirsiniz.
İki Teklifi Karşılaştırırken Kullanılacak Teslim Formu
İki şirketin toplam fiyatını karşılaştırmadan önce aşağıdaki satırların iki teklifte de bulunup bulunmadığını kontrol edin.
| Kontrol satırı | Teklifte yazması gereken bilgi |
|---|---|
| Temizlik türü | Eşyalı, boş, kiracı çıkışı veya inşaat sonrası |
| Kat ve alan | Toplam kat, yaklaşık metrekare ve yardımcı alanlar |
| Cam kapsamı | Hangi camların dâhil olduğu ve güvenli erişim sınırı |
| Dolaplar | İçlerin mi, dışların mı temizleneceği |
| Kalıntılar | Boya, silikon, etiket ve harç değerlendirmesi |
| Yardımcı alanlar | Garaj, depo, teras, kiler ve çamaşır odası |
| Ürün ve ekipman | Kim tarafından sağlanacağı |
| Kapsam dışı | Moloz, dış cephe, çatı, bahçe ve özel erişim |
| Toplam fiyat | Ulaşım ve KDV durumuyla birlikte yazılı tutar |
Temizlik Sonrası Teslim Puanlaması
“Güzel olmuş” şeklindeki genel değerlendirme yerine her alan 0, 1 veya 2 puanla kontrol edilebilir.
- 0 puan: Görev yapılmamış veya yeniden çalışma gerekiyor.
- 1 puan: Genel olarak yapılmış ancak küçük eksik bulunuyor.
- 2 puan: Teklifte yazan kapsam tamamlanmış.
Kontrol edilecek bölümler
- Mutfak
- Banyolar
- Dolap içleri
- Cam ve çerçeveler
- Kapı ve süpürgelikler
- Merdiven ve korkuluklar
- Zeminler
- Teras veya balkon
- Kalıntı temizliği
Kontrol, ekip ayrılmadan ve ev eşyalarla doldurulmadan yapılmalıdır. Eksik görülen alan mümkünse fotoğrafla açıkça gösterilmelidir.
Temizlikten Sonraki 24 Saatte Kontrol Edilecekler
- Dolap içlerinde kalan ince toz var mı?
- Zemin kuruduktan sonra iz oluştu mu?
- Camlar gün ışığında nasıl görünüyor?
- Ray ve köşelerde kalıntı kaldı mı?
- Banyoda silikon veya derz hasarı var mı?
- Su açıldığında gider veya tesisat sorunu görülüyor mu?
- Ustaların yeniden çalıştığı bir alan oldu mu?
Temizlikten sonra ustaların tekrar girdiği alanlar, ilk teslim kontrolünden ayrı değerlendirilmelidir.
İncek Temizliğinde Gerçekçi Hizmet Sınırları
- Her boya, silikon veya harç kalıntısının tamamen çıkarılacağı garanti edilmemelidir.
- Çıkarma işlemi yüzeye zarar verecekse çalışma durdurulmalıdır.
- Güneşten sararmış PVC temizlikle ilk rengine dönmeyebilir.
- Çizilmiş cam temizlikle onarılamaz.
- Doğal taştaki kimyasal yanığı temizlik değildir; restorasyon gerektirebilir.
- Güvenli erişimi olmayan dış camlar standart kapsamda yapılmamalıdır.
- Islak silikon ve tamamlanmamış derzlere müdahale edilmemelidir.
- Moloz, ağır atık, bahçe, havuz ve dış cephe ayrı hizmetlerdir.
- Rutubet, su kaçağı ve tesisat kokusu yalnız yüzey temizliğiyle çözülmeyebilir.
Kısa Karar Cevapları
Yeni teslim villa hemen temizlenebilir mi?
Ustalık işleri, montajlar, moloz çıkarma, su ve elektrik kontrolü tamamlandıysa planlanabilir. Devam eden boya, silikon veya delme işi varsa beklemek daha doğrudur.
İncek’te üç katlı eşyalı evin fiyatı telefonda belirlenir mi?
Yalnız oda sayısıyla sağlıklı belirlenmez. Katlar, banyo, merdiven, cam, teras ve yardımcı alanlar videoda gösterilmelidir.
Yüksek galeri camları standart temizliğe dâhil mi?
Güvenli erişim ve kullanılacak yöntem görülmeden dâhil sayılmamalıdır. Özel platform veya dış cephe sistemi gereken camlar ayrı değerlendirilir.
Molozları temizlik ekibi çıkarır mı?
Moloz ve ağır inşaat atığı standart temizlikten farklıdır. Randevudan önce çıkarılması veya ayrı olarak fiyatlandırılması gerekir.
Camdaki bütün boya izleri çıkar mı?
Kesin sonuç sözü verilmemelidir. Boyanın türü, bekleme süresi ve camın mevcut durumu kontrol edilmelidir.
Temizlikten önce keşif şart mı?
Her ev için fiziksel keşif şart değildir. Düzgün çekilmiş video ve net görev listesi çoğu durumda ön değerlendirme sağlar. Büyük villa veya yoğun inşaat kalıntısında yerinde inceleme gerekebilir.
İncek İçin Teslim Bilgilerini Gönderin
Ev türünü, metrekareyi, kat ve banyo sayısını, mevcut durumu ve ustalık işlerinin bitip bitmediğini paylaşarak fiyat değerlendirmesi isteyebilirsiniz.
Yeni konut veya tadilat sonrası taleplerde yalnız genel salon görüntüsü yerine yüzeyleri, camları, dolap içlerini ve kalıntıları gösteren kısa video gönderilmesi değerlendirmeyi kolaylaştırır.
Telefon: 0532 059 55 70 WhatsApp’tan Teslim Videosu Gönder
Yaklaşık bütçe için temizlik fiyat hesaplama aracını kullanabilir; çok katlı konutlar için Ankara villa temizliği fiyatları rehberini inceleyebilirsiniz.